棚戶區改造項目申請報告

棚戶區一般是指城市建成區范圍內、平房密度大、使用年限久、房屋質量差的居住區域，或者說是城中村。改造棚戶區是意義重大的民生項目，那么棚戶區改造項目申請報告要怎樣撰寫呢?以下是一篇棚戶區改造項目申請報告提綱，以供需要撰寫項目申請報告的人士參考。

第一章棚戶區改造項目申請報告概括

一、項目申報單位概括。

二、項目概括。

第二章發展規劃、產業政策和行業準入分析

一、發展規劃分析。

二、產業政策分析。

三、行業準入分析。

第三章資源開發及綜合利用分析

一、資源開發方案。

二、資源利用方案。

三、資源節約措施。

第四章節能方案分析

一、用能標準和節能規范。

二、能耗狀況和能耗指標分析。

三、節能措施和節能效果分析。

第五章建設用地、征地拆遷及移民安置分析

一、項目選址及用地方案。

二、土地利用合理性分析。

三、征地拆遷和移民安置規劃方案。

第六章環境和生態影響分析

一、環境和生態現狀。

二、生態環境影響分析。

三、生態環境保護措施。

四、地址災害影響分析。

五、特殊環境影響。

第七章經濟影響分析

一、經濟費用效益或費用效果分析。

二、行業影響分析。

三、區域經濟影響分析。

四、宏觀經濟影響分析。

第八章社會影響分析

一、社會影響效果分析。

二、社會適應性分析。

三、社會風險及對策分析。

第九章棚戶區改造項目申請報告附件。

棚戶區的改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。尚普咨詢統計顯示，我國在過去幾年進行了大規模的棚戶區改造，而這些項目中，棚戶區改造項目建議書有著非常關鍵的作用，所以一定要加以重視。

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十三五重點項目-棚戶區改造項目資金

申請報告

項目編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

資金申請報告是項目投資者為獲得政府專項資金支持而出具的一種報告。政府資金支持包括投資無償補助、獎勵、轉貸和貸款貼息等方式，政府只審批資金申請報告。一般需要委托具有工程咨詢資格的單位編寫資金申請報告。

政府資金支持包括投資無償補助、獎勵、轉貸和貸款貼息等方式，政府只審批資金申請報告，決定是否給予資金扶持。其具體的審批權限和利用方式如下：

(1)政府投資補助的項目的資金申請報告

（a）能夠推進科技進步和高新技術產業化，及對經濟結構調整有重要帶動和引導作用的產業化項目；

（b）農業綜合開發資助農業發展的項目；

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（c）科技型創業投資項目；

（d）政府支持的中小企業創業投資項目；

（e）政府鼓勵的風險投資項目；

（f）具有經營性質的科研開發項目；

（g）國家鼓勵發展的能源交通、農林水利、市政工程等公益性和公共基礎設施投資項目；

（h）保護和改善生態環境的投資項目；

（i）促進欠發達地區的經濟和社會發展的投資項目； （g）符合國家有關規定的其他項目。

(2)政府財政貼息資金的項目的資金申請報告

財政貼息資金重點用于市場不能有效配置資源、需要政府支持的經濟和社會領域，主要包括：

（a）公益性和公共基礎設施投資項目；

（b）保護和改善生態環境的投資項目；

（c）促進欠發達地區的經濟和社會發展的投資項目； （d）推進科技進步和高新技術產業化的投資項目；

（e）符合國家有關規定的其他項目。

部分部委資金

2

關聯報告：

3

棚戶區改造項目建議書

棚戶區改造項目申請報告

棚戶區改造項目可行性研究報告 棚戶區改造節能評估報告

棚戶區改造市場研究報告

棚戶區改造商業計劃書

棚戶區改造投資價值分析報告

棚戶區改造投資風險分析報告

棚戶區改造行業發展預測分析報告

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霍州市鐵道兵舊營盤城市棚戶區改造工程項目申請報告

第一章 申報單位基本情況及項目概況

1.1項目概況

1、項目名稱：霍州市鐵道兵舊營盤城市棚戶區改造工程

2、項目地點：霍州市東城區西北部

3、建設性質：新建

4、項目承建單位：山西省富世德房地產開發有限公司

5、建設單位法人代表：張偉華

6、項目申請報告編制單位：山西瑞翠環保工程公司

1.2建設單位基本情況

山西富世德房地產開發有限公司于20xx年2月3日經太原市工商局批準成立，注冊資金1000萬元，并于20xx年7月取得了房地產開發資質證書。公司位于太原市迎澤區東太堡村龍鼎花園沁心苑小區2號樓1單元102室。公司機構設臵為五部一室：工程部、材料設備部、合同預算部、財務部、銷售部和辦公室。公司中具備中級職稱的員工有10人，且具有雄厚的資金實力和專業化的項目化開發管理能力，擁有強烈的社會責任感，是一家能夠引領房地產業科技創新的企業。

1.3建設內容及規模

1、建設內容

本項目共建設三棟17層住宅及室外配套道路硬化、綠化以及水、電、暖、燃氣等管網工程。

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霍州市鐵道兵舊營盤城市棚戶區改造工程項目申請報告

本項目總用地面積11096.09m2，總建筑面積35002.79m2，其中地上建筑面積為33288.27m2，地下建筑面積：1714.52m2，地上停車位95個，地下停車位145個�？倯魯�325戶。

1.4投資估算與資金籌措

1.4.1投資估算

項目總投資8000萬元。其中，建筑及安裝工程費5811.81萬元，設備購臵及安裝費229.9萬元，工程建設其他費用1365.70萬元，基本預備費592.59萬元。

1.4.2資金籌措

項目所需資金全部由山西富世德房地產開發有限公司自籌。

1.5項目申請報告的編制依據

1.5.1任務依據

1.項目申請報告編制委托書；

2.本項目的修建性詳細規劃；

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報 告

烏魯木齊市棚戶區改造領導小組辦公室：

烏魯木齊市水磨溝區韋斯特地塊位于××路xx號，該地塊占地面積約 畝，片區內住戶共計 戶。該片區房屋大多建于上世紀 - 年代，主要以磚混結構和土木結構平房為主，基礎設施不完善，很多房屋年久失修，出現墻體裂痕等情況，該片區房屋存在安全隱患。

鑒于以上情況，根據《關于印發（烏魯木齊市棚戶區改造實施方案）及相關配套文件的通知》（烏黨辦發〔2010〕26號）中關于項目報批程序的要求，現申請為該片區棚戶區進行改造。懇請批準為盼。

妥否，請批示。

新疆×××房地產開發有限公司

20xx年3月28日

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****棚戶區改造立項的

申請報告

市發改委、市房地局住房保障科、***區政府：

****項目是省市重點工程。該地塊項目南臨解放西路、北臨常勝西路、東接蒸湘北路、西臨迎賓路�？傉嫉孛娣e約**萬㎡，其中私產面積為：**㎡；片區內住戶共計**戶；其中已拆遷 **戶；未拆遷*** 戶。該片區房屋大多建于上世紀 70、80年代，主要以磚混結構和土木結構平房為主，基礎設施不完善，很多房屋年久失修，出現墻體裂痕等情況，安全隱患極為嚴重。

現在拆遷住戶分別安置在***安置區、***安置小區、***安置小區，小區配套基礎設施、**路、**路及主體實施單位是****有限公司。

根據《關于印發（***市棚戶區改造實施方案）及相關配套文件的通知》中相關精神，本項目拆遷范圍屬于棚戶區改造范圍，現特申請為該片區棚戶區改造立項。懇請批準為盼。

妥否，請批示。

*******有限公司

*年*月*日

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“十三五”重點項目-棚戶區改造項目

可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投 1

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

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奎文區軍干所棚戶區改造立項的

申請報告

市發改委、市房地局住房保障科、奎文區政府：

奎文區軍干所棚戶區改造項目是省市重點工程。該地塊項目南臨＿＿＿＿、北臨＿＿＿＿、東接四平路北路、西臨＿＿＿�？傉嫉孛娣e約＿＿＿萬㎡，其中私產面積為：＿＿＿㎡；片區內住戶共計＿＿＿戶；其中已通過拆遷 ＿＿＿戶。該片區房屋大多建于上世紀 70、80年代，主要以磚混結構和土木結構樓房為主，基礎設施不完善，該樓房年久失修，多處出現墻體裂痕等情況，其基礎為石砌基礎，安全隱患極為嚴重。

現在拆遷住戶已簽訂拆遷安置合同，分別安置在＿＿＿安置小區、＿＿＿安置小區、＿＿＿安置小區，小區配套基礎設施、＿＿＿路、＿＿＿路及主體實施單位是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

根據《關于印發（濰坊市棚戶區改造實施方案）及相關配套文件的通知》中相關精神，本項目拆遷范圍屬于棚戶區改造范圍，現特申請為該片區棚戶區改造立項。懇請批準為盼。

妥否，請批示。

*******有限公司

*年*月*日

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